1月24日，漳州市自然資源局舉行國有建設用地使用權出讓拍賣活動，公開拍賣4宗居住用地。本次土地拍賣會吸引了中駿、龍湖、聯發等十幾家品牌房企逐鹿。經過激烈爭奪，最終4幅宗地均成功拍出。 本次國有土地使用權拍賣出讓地塊均采用“限房價、競地價”的拍賣方式。地塊設有可銷售商品住宅平均銷售價格、競買報價上限價格。當競買報價未達到政府設定的上限價格且已達到保留價時，以“價高者得”確定競得人；當競買報價達到政府設定的上限價格時，不再接受更高報價，現場轉入以搖號方式確定競得人，成交土地出讓價款為政府設定的上限價格。 瑞京片區1期03-2地塊 本地塊商品住宅平均銷售價格 不得超過20000元/平方米 位于薌城區惠民路以東、瑞京路以南的2019P01地塊，面積60883.95平方米(91.33畝)。競得人為廈門嘉玥投資管理有限公司(龍湖)。土地出讓價款88100萬元；土地單價965萬元/畝；折合樓面地價6293元/元，溢價率31%。本地塊商品住宅平均銷售價格不得超過20000元/平方米，競得人須按出讓材料要求無償配送居住用房17000平方米。龍湖集團1993年創建于重慶，已累計開發項目200余個，開發面積近8000萬平方米，先后有5個項目榮獲中國房地產綜合開發行業最高獎項“廣廈獎”，12個項目榮獲中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”，年合同銷售額踏上千億臺階。 芝山庭園地塊 本地塊商品住宅平均銷售價格 不得超過18000元/平方米 位于薌城區騰飛路與芝山路交叉口西北側、鳳高路以東的2019P02地塊面積27023.2平方米(40.53畝)，競得人為福建中駿置業有限公司。土地出讓價款35400萬元；土地單價873萬元/畝；折合樓面地價5057元/平方米，溢價率38%。本地塊商品住宅平均銷售價格不得超過18000元/平方米；競得人須按出讓材料要求無償配送居住用房7800平方米，無償配送店面1200平方米。中駿置業在漳州市區開發有中駿藍灣香郡、中駿寶龍云景里等項目。 閩南水鄉03地塊 本地塊商品住宅平均銷售價格 不得超過19800元/平方米 2019P03地塊位于龍文區石倉南路以東、新浦東路以南、水鄉西路以西，面積40520平方米(60.78畝)，競得人為廈門聯發(集團)房地產有限公司。土地出讓價款75300萬元；土地單價1239萬元/畝；折合樓面地價7433元/平方米，溢價率29%。本地塊商品住宅平均銷售價格不得超過19800元/平方米。聯發集團有限公司成立于1983年10月，連續12年榮膺中國房地產百強企業，2018年位列第49位，擁有房地產開發一級資質，累計開發面積超1400萬平方米，擁有土地儲備超1000萬平方米。 原漳罐宿舍地塊 本地塊商品住宅平均銷售價格 不得超過17000元/平方米 2019P04地塊位于薌城區騰飛路以北、信和·御龍天下以西，面積6985.23平方米(10.5畝)。競得人為漳州華輝房地產開發有限公司。土地出讓價款11100萬元，土地單價1057萬元/畝；折合樓面地價6112元/平方米，溢價率11%。本地塊商品住宅平均銷售價格不得超過17000元/平方米。漳州華輝房地產開發有限公司在市區開發有華元小區、華元臻品等項目。(記者曾婷婷) |