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東南網3月13日訊（福建日報記者 王鳳山 林霞 張哲昊 實習生 郭芷璇） 在平潭，“兩岸同胞共同家園”的愿景正在一步步變為實景。本月5日，臺胞社區項目正式在嵐動工，項目用地面積達2萬平方米，總投資約4.12億元，預計2022年完工。 “項目選址于金井灣片區中心地段，規劃1個生活環、2條聯外園道、4個獨立小區和8棟生態綠色建筑。”項目業主、平潭和新地產有限公司副總經理曾廣靜介紹說，項目采用EPC模式建設，實行臺企設計、臺企施工管理、臺胞購買、臺企物業運營及管理，且引進臺灣生活元素和密網服務，建設具有臺灣特色、符合臺灣標準的高品質臺胞生活區。 近年來，平潭積極推動兩岸行業標準共通，著力探索臺灣企業入嵐備案、采信建筑領域職業資格、對接工程行業標準等，實現大陸標準和臺灣地區標準在平潭島內包容共存、互認互通，取得了對臺建筑業融合發展的階段性成效。 2018年，平潭出臺《對臺職業資格采信工作實施意見》，推動臺灣注冊建筑師、監理工程師等職業資格采信工作，確保符合資質的臺籍工作人員可以在嵐開展業務，并持續擴大采認臺灣建筑企業資質等級范疇，讓臺灣工程建設企業能夠順利在嵐承攬業務。 “我們將實現臺胞社區項目由臺灣工程建設企業參與建設，試點借鑒臺灣工程建設標準，在建筑功能性、舒適性、理念性和生活習慣等方面，采用臺灣地區相關建筑技術規則。”平潭綜合實驗區交建局相關負責人表示。 得益于此，廈門瑞助建筑工程顧問公司成為項目的施工單位之一，計劃引進臺灣精細化的管理模式、臺灣現代住宅設計風格，為推動兩岸融合發展提供“平潭方案”。“這是公司在平潭接洽的首個項目，項目將融合兩岸元素，以臺灣標準體系和管理模式為基礎，期待兩岸團隊的攜手合作能夠碰撞出更多火花。”公司董事長蔣深鉛說。 廈門瑞助是臺灣瑞助集團在廈門設立的子公司，后者曾參與臺灣新北板橋PS改建項目工程、臺北明倫公共住宅等項目，在島內建筑行業頗有建樹。“我們計劃采用閩臺常見的騎樓式設計。這種開放式的建筑，能夠讓居住在此的臺胞充分與外界交流互動，快速融入平潭的生活。”蔣深鉛說，借鑒臺灣業者經驗的過程中，臺灣團隊與大陸方面已有過多次深入討論，雙方不斷查驗校核、調整方案，以期建立兩岸合作的標準模式。 曾廣靜透露，臺胞社區項目共建設4棟25至26層的住宅樓、1棟商業樓，建筑密度小于22%、綠地率大于35%，可提供388套建筑面積介于89至140平方米的住房。目前，項目正在進行詳勘鉆孔施工，辦理工程規劃許可證，計劃4月啟動樁基施工。此外，社區為“限房價限銷售對象”，銷售對象為持臺胞證者。 相關負責人表示，臺胞社區將進一步推動平潭、臺灣基層雙向交流，打造具有標桿意義的兩岸共同家園和兩岸融合示范項目。 |